Garda Resort Village - der neue Bereich "La Bassana"
Der vordere Bereich des Garda Resort Village, bezeichnet mit "La Sermana" mit insgesamt 367 Wohneinheiten und drei Schwimmbädern wurde bereits im Jahr 2005 vollständig fertig gestellt, verkauft und übergeben. Das riesige Sportareal, welches sich auf einer Fläche von 3 hektar zwischen den Bereichen La Sermana und La Bassana befindet, ist seit dem Jahr 2006 vollständig in Betrieb.
La Bassana - der neuere und kleinere Bereich des Garda Resort Village mit eigener Einfahrt (Rezeption) erstreckt sich über eine Fläche von 6 hektar auf der hinteren Seite des Sportareals umrandet von den benachbarten Weinfeldern in ruhiger Lage. In den verspielt angeordneten Häuserreihen rund um das riesige Schwimmbad in Seeform, welche im ersten Bauabschnitt bereits fertig gestellt wurden, befinden sich 96 Wohneinheiten (auf dem Plan links/ linke Schwimmbad/ seit Anfang 2015 in Betrieb). Wie bereits im vorderen Bereich erinnern die unregelmäßig gebauten Fassaden in abgetönten Farben und der Baustil an die typisch italienischen antiken Viertel – die so genannten „borghi“ und machen so das Garda Resort Village unverwechselbar.
Die gehobene Anlage überzeugt mit den gepflegten und besonders hübsch angelegten Gärten und Wegen und dem mediterranen Baustil. Für die Wohnungseigentümer und ihre Gäste bietet sie umfangreiche Serviceleistungen und liegt zudem nur einen Sprung vom Gardasee entfernt - in unmittelbarer Nähe der imposanten Ferienorte Sirmione und Peschiera del Garda.
Die „borghi“ von La Bassana beherbergen komfortable Ferienwohnungen. Die Wohnungen sind keine "Einheitswohnungen" sondern ganz unterschiedlich geschnitten und verschieden groß. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² bis zu ca. 160 m² Gesamtfläche.
Zudem gibt es zwei größere Objekte, zwei einzeln stehende Villen mit Dependance und Garten, welche am Rande des Villages angesiedelt sind und auch zum Verkauf stehen.
- Alle Erdgeschoß-Wohnungen haben einen eigenen Garten mit Terrasse (Portico)
- Alle im 1. oder 2. Stock liegenden Wohnungen besitzen einen großen Balkon mit Holzpergola oder eine Loggia (= von Mauerwerk überdachter Balkon)
- Die Objekte sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit, sie werden zum Erstbezug zum Kauf angeboten!
Die "Standards" im Detail:
- die Dächer sind mit wärme isolierendem Material, veredelten Dachziegeln (Antik-Look) und Schornsteinabdeckungen aus Kupfer ausgestattet
- mit Antik-Holz veredelte Sicherheits-Haustüren mit Alarmsicherung (Bewegungsmelder)
- schöne Holzbalken-Decken in allen Wohnungen; teils sehr hohe Decken
- Klimaanlage mit Heizsystem (autonom regulierbar mit Remotefunktion)
- Einbau-Wandsafe für Wertsachen
- Brandschutz-Rauchmelder
- Notruf-Schalter in der Wohnung mit Verbindung zur Rezeption/ Pförtnerdienst
- Auf den Terrassen bzw- Balkons gibt es jeweils einen Grill-Kamin und einen Wasserhahn
- alle Terrassenböden im Village sind mit “Cotto Fiorentino” ausgelegt.
- Internetzugang, TV-Anschluss (zentrale Satellitenantenne) und Telefon/Haustelefon (gratis innerhalb der Anlage) sind bereits installiert und betriebsbereit - es gibt keine unschönen Parabolantennen in der Anlage!
DownloadÜber uns: Auszug aus der Gardaseezeitung, Ausgabe Nr. 12 - 2015, Seite 38:
Überblick des gesamten Projekts Garda Resort Village:
- LA BASSANA - 1. Bauabschnitt - gebaut 2005-2007/ 2014-2015: in Betrieb seit 2015
- LA BASSANA - 2. Bauabschnitt (rechter Bereich) - noch nicht fertig gestellt
- SPORTBEREICH - erbaut 2004-2006: in Betrieb seit 2006
- LA SERMANA/ I BORGHI - erbaut 1999-2005: in Betrieb seit 2000 bzw. 2005
- HOTEL AM SEE - geplanter Wiederaufbau bzw. Restaurierung
- PARKANLAGE AM SEE - in der Planungsphase
Das Unternehmen hinter dem Projekt
Das Garda Resort Village ist ein Projekt der Gesellschaft Sermana s.r.l., welche aus einer Gruppe lokaler Unternehmen gebildet worden ist. Mit der über 100-jährigen Erfahrung im Bauwesen des Traditionsunternehmens F.lli Garatti und der Unterstützung weiterer Unternehmen hat man diese außergewöhnliche serviceorientierte Ferienanlage für anspruchsvolle Kunden verwirklichen können.
Der Sportbereich
Zum Garda Resort Village gehört ein riesiges Sportareal, welches sich über 3 Hektar erstreckt:
-
einem Freibad mit einem Sport-Schwimmbecken (50m),
einem Kleinkinder-Becken, eine Liegezone und Kioskbereich. - drei Tennisplätze
- einem Platz zum Fußball- oder Basketball spielen
- zwei Beachvolleyballplätze
- zwei Boccia Bahnen
- Kinderspielplatz und Tischtennisplatte
Zudem gibt es hier ein Café und ein Restaurant / Pizzeria "i nuovi borghi"; einem großen Festsaal mit Grillbereich (für private Feiern nutzbar) und im Untergeschoß ein Umkleidebereich mit Duschen und einer Sauna. Im Obergeschoß befindet sich ein unabhängiges Fitnesscenter (Fremdpächter).
Der Gemeinschaftsbereich & die Serviceleistungen
- Einfahrt mit Rezeption und Schranke (Zutrittskontrolle), Portierservice und Nacht-/ Wachdienst das ganze Jahr über (7 Tage/ Woche)
- großzügige Badelandschaften mit Schwimmbecken und Liegebereichen unter Bademeisteraufsicht
- Gärtnerservice inklusive: kontinuierliche Pflege der gemeinsamen Grünflächen wie auch der privaten Gärten
- laufende Instandhaltung der gesamten Außenanlagen und der Gebäudefassaden (inkl. der privaten Hausfassaden)
- die Verwaltung der touristischen Vermietungen (falls Eigentümer vermieten möchten)
Ihr Ansprechpartner und unser Büro
Mit unserem Büro vor Ort begleiten wir Sie mit unserem mehrsprachigen Team als zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner vor Ort. Wir begleiten Sie von der Besichtigung, zum Vorvertrag des Wohnungskauf bis hin zum Notarsgang und anschließend auch auf Wunsch beim Einzug und Einrichten mit Handwerker-Service - Sie kommunizieren dabei mit unserer deutschen Mitarbeiterin und erhalten die Kaufunterlagen in deutsch übersetzt. Der notarielle Kaufvertrag wird bei unserem Notar im Beisein einer zertifizierten Übersetzerin abgeschlossen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Informationsblatt zur Kaufabwicklung in Italien zu und beantworten ganz unverbindlich Ihre Fragen. Wenden Sie sich an unser Team!
